La Feria Hábitat 2010 de Castellón casas a bajo precio

Serán 22 las empresas de la construcción de Castellón que concurrirán los próximos 21, 22 y 23 de Mayo en el Auditori i Palau de Congessos de Castellón dentro de la VII Feria Hábitat Costa Azahar.

En este evento se ofertarán primeras y segundas residencia libre, VPO, venta y alquiler con opción a compra, sin dudas una muy buena oportunidad para adquirir una vivienda a un precio justo y compitiendo con las entidades que sacan sus stock de viviendas.

En cuanto a la subida del IVA, desde el sector han señalado que favorece al sector inmobiliario hasta el próximo mes de Julio, ya que la reforma fiscal anima las ventas antes que en Julio suba el IVA sabiendo que ciertos pisos y viviendas no estarán en los mismos precios, siendo este tipo de ferias una oportunidad única en los meses que quedan ya que subirán los precios, hipotecas y demás.

Como ayuda a encontrar la mejor vivienda y para concurrir a la feria con preguntas y datos adecuados para poder encontrar más fácilmente la vivienda en ese momento, la oferta inmobiliaria que ofrece la Feria Hábitat 2010 puede consultarse en la página Web de la patronal APECC.

BNP Paribas subastas viviendas

Estos son momentos en los que se deben de aprovechar las ofertas y descuentos e incluso los precios actuales ya que la próxima subida del IVA, hará incrementar los servicios, hipotecas, productos y demás.
La división inmobiliaria de BNP Paribas Real Estate, del grupo de servicios financieros BNP Paribas, sacará a subasta por Internet hasta el 12 de Mayo 30 viviendas de obra nueva en la localidad de El Grau de Castellón, las que tienen un precio de salida de 89.000€ con un descuento medio inicial del 40€.

Estos inmuebles, son viviendas recientemente realizadas que cuentan con entre uno y cuatro dormitorios y dúplex, están todos ubicados en el Edificio Juan de Austria, en el número 25 de la calle Gravina esquina con la calle Juan de Austria.

Para hacer aún más tentadora la oferta con los descuentos, BNP Paribas Real Estate señala que las construcciones son de calidades elevadas, con carpintería exterior de aluminio lacado, ventanas con doble acristalamiento y pavimentos interiores de Tau Cerámica. La zona es próxima a la playa, el puerto deportivo, el paseo marítimo y áreas de restauración y ocio, además de ofrecer todos los servicios e infraestructuras, y un buen acceso al transporte público urbano e interurbano.

En la siguiente página Web pueden acceder a la información sobre la puja http://www.subastas.bnpparibas.es/ o el número de teléfono 902 22 55 22.

Imagen: untecho.com y Google

Viajes Semana Santa

Llega la Semana Santa, y todos queremos hacer una escapada, entre ellos los castellonenses harán escapadas para un viaje o descansar del estrés, ante esto la Unión de Consumidores de Castellón para evitar que malos entendidos o ser estafados en nuestra buena fe, para ello han realizado varias recomendaciones:

Si se va a viajar por medio de una compañía de bajo coste (low cost): hay asegurarse de conocer las condiciones y qué restricciones habrá, respecto a los suplementos que pueden cobrar junto con el precio del billete, asegurarse de las vías de reclamación ante algún problema.

En caso que el equipaje se pierda, deteriore, o venga con retraso: se tiene el derecho a ser indemnizado por kilogramo facturado, excepto si se hace una declaración de valor al adquirir el billete. Para la reclamación, hay que acudir rápidamente al mostrador de la compañía aérea para rellenar el Parte de Irregularidad de Equipaje (P.I.R.).

En caso de overbooking: –esto es la venta de plazas por sobre la capacidad propia del avión-, en ese caso se tiene derecho a reembolso del billete o al transporte de manera inmediata a destino, y a una indemnización en dinero.

En caso de retraso o una cancelación del vuelo: la compañía aérea debe pagar los gastos justificados de: teléfono, comidas, hoteles y demás.

En caso de retraso: se tiene derecho a indemnización que será de entre el 25%, el 50% o el 100% del precio del billete según el exceso en el horario previsto.

Si se viajará en crucero: hay que leer las condiciones de este, sobre todo respecto a los conceptos incluidos, las excursiones y servicios adicionales previstos. En caso que el crucero se averíe o tenga un accidente, le corresponderá al organizador del viaje reemplazar el medio de transporte por otro de similares características y condiciones. Si los viajeros sufren daños y perjuicios, les asiste el derecho a reclamar.

En cuanto a lo que respecta a las agencias de viaje:
Si se produjera cualquier tipo de cambio en el contrato de viaje, este deberá ser comunicado al propio cliente en forma escrita, teniendo la posibilidad de o aceptar dicho cambio, o la devolución del precio del viaje más una indemnización, la que será mayor cuan más cerca se encuentre la fecha del viaje.

En caso que el organizador cancele el viaje: el cliente tendrá el derecho a devolución del precio o a otro viaje de igual calidad o superior incluso. A dicha cifra se le debe agregar una indemnización mínimamente del 5% del precio del viaje y será del 25% cuando el viaje se cancele en las 48 horas antes de su inicio.

Se aconseja contar con la documentación del viaje incluyendo facturas, folletos, como prueba para reclamar.

Sobre alojarse en casas rurales: es otra de las formas de vacacionar, el problema que puede surgir y evitarse es el del alquiler de la casa rural. Existen varias maneras de evitarse problemas a la hora de pagar.

Habrá que asegurarse que las instalaciones de la casa rural, en las que entran: la calefacción, el mobiliario, menaje de cocina; se debe tener información detallada de si cuenta con esto y del estado por medio de folletos o imágenes de la página Web.

Averiguar sobre los diferentes precios y condiciones de utilización como: si se permiten animales y de que tipo, si existe bar o restaurante a disposición de los clientes, la utilización de cocina, si se puede alquilar la totalidad de la casa entera o solamente por plazas. Así como que incluye el pecio, y compararlo con las demás ofertas.

Por otro lado, si en el precio se incluyen diversas excursiones: talleres y demás actividades, se debe preguntar si para ello se necesitan un número mínimo de participantes para que no llegue el momento y no poder hacerla.

Previamente a confirmar la reserva, se debe comprobar como se encuentra la casa rural, para ello conviene llevar el plano del lugar, como se encuentra el acceso a la casa y los servicios próximos como: consultorio médico, tiendas, en pueblos cercanos.

Si surge algún problema: y se debe reclamar, lo primero que se deberá hacer es guiarse por lo que figure en el contrato sobre posibles comunicaciones al operador, detallista o titular de los servicios.
Otro paso a dar es el de dejar constancia de cualquier tipo de problema en el sitio de destino, formalizar en el sitio en que se deba la Hoja de Reclamaciones ante los servicios que fallen y reclamar por escrito al delegado del organizador del viaje.

Si no les ofrecen una solución que les satisfaga, se puede comunicar que resuelven el contrato y que pongan a disposición los medios para volver al punto de origen, después se podrá reclamar los daños y perjuicios o en todo caso aceptar, las condiciones que se ofrecen por parte del organizador.

En cuanto a los precios, para Semana Santa 2010: existen variadas ofertas como Casas Rurales en Castellón: Parten de los 8€ y 80€ por persona y noche, de medía llega a los 30€.

Para los vuelos a nivel nacional, estos van de entre 30€ y 190€ de media; y los vuelos internacionales van de entre 50€ y 150€ de media.

Si van a se un viaje en cruceros hay descuentos de hasta el 60%. Pero sea como sea el medio para viajar y donde se van a alojar previamente se deben comparar las mejores ofertas y ver los pros y los contras en los diferentes aspectos que ofrecen, ya que a veces al pagar un poco más se gana en comodidad y seguridad.

Imagen: Archivados.com

Supermercados más baratos

A la hora de hacer nuestras compras diarias, es bueno saber de antemano donde conseguir los mejores precios, en lugar de ir de comercio en comercio comparando precios, para poder ahorrar.

El Observatorio de Precios del Comercio Minorista, perteneciente al Ministerio de Industria Turismo y Comercio ha publicado los datos sobre el estudio realizado de comparación de precios entre los distintos establecimientos del primer trimestre de 2009.

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Rebajas en el precio de las propiedades

En España ya se ha empezado a notar el efecto de la crisis financiera sobre el precio de las propiedades, que ha disminuído aproximadamente en un 10% interanual. Las rebajas más importantes en el precio de las viviendas viene fomentado por las entidades financieras, en el proceso de oferta de propiedades ejecutadas por falta de pago de la hipoteca.

En estos momentos, se están ofertando pisos por 60.000 euros, cuyos propietarios están deseando vender rápidamente para evitar la ejecución de la propiedad, y poder cancelar la deuda a corto plazo. En otros casos, se trata de remates judiciales bancarios, que salen con un precio base rebajado.

Por ejemplo, en las Islas Baleares se ofrece un piso de 80 mt2 a 166.000 euros (con una rebaja mínima), pero en Vigo o en Valencia, puedes encontrar una vivienda por 60.000 euros, lo que supone una rebaja del 60 % en la zona, abonando sólo 588€/metro cuadrado, cuando el precio promedio en Gandía está entre los 1.200€ y los 1.700€.

De un estudio realizado por Fotocasa en 24 provincias, Alicante ofrece la mayor cantidad de viviendas a precios rebajados, seguida por Málaga y Murcia, dónde se ofrece un piso de 130 m2 por 35.000 euros. En cambio, en provincias como A Coruña, Asturias, Cantabria o Castellón son muy pocas las viviendas embargadas.

Los supermercados más baratos

¿Cuáles son los supermercados más económicos? ¿En qué tipo de establecimiento comprar los alimentos frescos? ¿Ahorro todo lo que puedo en la cesta de la compra? Estas son algunas de las preguntas a las que se puede encontrar respuesta gracias al Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y al recién inaugurado Observatorio de Precios. Este organismo se encargará de elaborar un informe trimestral con la evolución de los precios de una cesta de 187 productos que se irá ampliando a razón de diez por estudio en los principales supermercados, hipermercados y grandes superficies del país.

Para empezar, el , correspondiente al cuarto trimestre del año, deja datos interesantes como que Gadisa, Alimerka y Carrefour son los supermercados más baratos en la cesta de alimentación, mientras que Uvesco, El Corte Inglés y Consum son las más caras. En el apartado de droguería destacan Mercadona, Alfi, Carrefour y Dia como las más económicas. En el lado contrario se encuentran El Corte Inglés, Miquel Alimentació, El Árbol y el Grupo Eroski

Además, ofrece consejos de compra generales, como acudir a las grandes superficies a por todos los productos que no sean frescos, que suelen resultar más baratos en las tiendas tradicionales. La única excepción, el pescado, que sí es más barato en hipermercados.

Para quienes dudan del poder de las marcas blancas, la cesta económica que propone el Observatorio de Precios (con los productos más baratos por supermercado) es entre un 31% y un 33,6% más barata dependiendo del tipo de establecimiento.